• 张超 律师
  • 执业年限:16年
    山东-青岛-市南
    上海市海华永泰（青岛）律师事务所
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律师解答(6,005)

问

担心被骗零首付给女方买房。

答
如果所有材料上都没有你的名字，你没有义务替女方还款。但是，你需要把所有事情跟女方讲清楚，首付也是贷款，女方是贷款人，如果分手，你就不再还贷，否则可能涉嫌诈骗。
用户：匿名 其他 | 2024-11-19 19:46:47
问

担心构成教唆犯

答
要么就别说，说了就别怕。既然怕，就把评论删除了。评论完了，找安慰么？你的言论，可能违反平台规则，但不一定构成教唆。
用户：匿名 其他 | 2024-11-17 19:03:44
问

小区地库车内东西被偷，物业有责任吗？

答
如果让别人认为你是小偷，物业需要承担责任。但是通常的理解，这是业主的车，被小偷偷了。不会对你造成名誉上的损失。需要先说你的损失，再说物业的过错。你没有损失，物业再有过错，也没有意义。
用户：匿名 其他 | 2024-11-17 19:01:36
问

个体工商户未给员工签劳动合同如何补救

答
签订劳动合同，缴纳社保，是法定义务，靠口头协议不能免除。劳动合同可以补签，但社保可能补缴不了。如果化解，只有按照规定去走，签订书面合同，正常缴纳社保。
用户：匿名 劳动合同 | 2024-11-15 15:26:27
问

是否属于非法行医？是非法行医还是非法行医罪

答
具有非法行医的形式，跟有没有收费没有必然关系。如果只是这一件事，应该不构成情节严重，追究刑事责任的可能性不大，可能存在行政和民事责任。
用户：匿名 其他 | 2024-11-15 11:20:05
问

侵权维护

答
可以打12345热线投诉。通常而言，电表属于供电公司，但供电属于公用事业，根据民法典规定，是强制性缔约，即只要用户提出要求，供电公司就应当提供供电服务。
用户：匿名 其他 | 2024-11-14 20:47:38
问

离婚房产收益如何分配

答
如无特别约定，婚后无论以谁的收入还款，该部分都属于夫妻共同财产，对应的房屋增值部分，离婚时应该分割，除非能否证明是以婚前财产还贷。女方无权要求租金。自己的债务，原则上自己承担。共同债务，共同承担。无权要回生活费，理由同女方无权要租金一样。一方有重大过错时，需要赔偿精神损失。如果已经登记并共同生活，彩礼和嫁妆应属于共同财产，原则上平分。 ...展开
用户：匿名 结婚离婚 | 2024-11-13 13:08:53
问

关于征收后租金问题。

答
产权人与租户之间如何分配征收款，目前缺乏统一规定，有的地方有地方性规定，建议咨询当地征收部门。如果没有规定，建议基于公平原则协商解决。
用户：匿名 征地补偿 | 2024-11-12 17:48:28
问

工伤

答
商业保险不是包赔一切伤害，要看是否属于保险条款约定的理赔范围。腰椎间盘突出也不属于职业病范围。能够证明是受到外力伤害导致的，可以申请认定工伤。认定工伤后，单位没有缴纳工伤保险的，由单位承担工伤赔偿责任。
用户：匿名 工伤事故 | 2024-11-11 12:29:00
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买房

答
这不是法律问题，而是操作问题，还是应该问银行。大部分银行应该都会要求配偶也作为贷款人，所以需要核实征信。
用户：匿名 房屋购买 | 2024-11-10 16:29:50
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